办理指引(常用版)

(一)一手商品房转移登记—未办理预告登记的

来源:广州市规划和自然资源局 发布时间:2019-04-04 09:58:15 访问量: 【字号: 打印

一、缴交资料 

1.广州市不动产登记申请表(原件1份) 

2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》) 

3.不动产权属证明(原件1份):《不动产权证书》,或《房地产权证》,或《初始登记告知书》,或《房地产权属证明书》 

4.商品房买卖合同(原件1份) 

5.不动产附图(原件,数量:申请人数+1) 

6.税务部门出具的纳(免)税证明(原件1份,提供电子税票信息的免交纸质证明) 

以下情形之一,还需要提交资料如下: 

7.委托办理的:委托书(原件1份) 

8.抵押购房的:广州市不动产登记申请表(申办抵押登记)(原件1份)、主合同和抵押合同(原件)、金融机构的身份证明(能够通过信息共享的广东省范围的营业执照,免予申请人提交原件和复印件) 

9.2003年6月13日前领取预售许可证的商品房项目:单元明细表(原件1份) 

10.拍卖过户的:拍卖成交确认书(原件1份) 

11.持生效法律文书办理的:或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等(原件1份) 

12.住宅类的:广州市限购政策规定资料 

二、办理期限 

自领取《受理回执》当日起计算:5个工作日 

三、收费标准

费用名称

收费标准

收费依据

不动产登记费

住宅类:每件80元非住宅类:每件550元(安居房、经济适用住房和棚户区改造安置住房申请登记的,免收登记费)每增加一本证书加收证书工本费10元。

财税[2016]79号发改价格规[2016]2559号粤发改价格[2016]858号国土资厅函[2016]2036号粤发改价格[2016]180号粤国土资办便函[2016]337号穗发改[2017]91号

四、办理流程 

五、办理机构 

1.属于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区的房地产,由广州市不动产登记中心和荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区登记中心通区办理; 

2.属于南沙、番禺、花都、增城、从化、开发区(原萝岗)的房地产,由房屋在所在区不动产登记中心办理 

★请扫 “广州不动产登记”微信公众号相应栏目获取信息: 

1.预约服务(服务事项——我要预约) 

2.市、区不动产登记机构地址、办公时间、咨询电话(中心动态——中心简介) 

3.不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求(微指南——办事指南) 

4.案件办理进展(服务事项——案件查询) 

5.不动产登记领证方式(微指南——办事指南) 

6.广州市限购政策核查资料清单(微指南——办事指南)

 

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