办理指引(完整版)

(七)国有建设用地抵押权首次登记办理指引

来源:广州市规划和自然资源局 发布时间:2019-04-04 11:35:20 访问量: 【字号: 打印

适用情形:以国有建设用地使用权设定抵押的,申办国有建设用地抵押权首次登记。 

一、缴交资料 

1.广州市不动产登记申请表(原件1份) 

2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》) 

3.不动产权属来源证明: 

(1)建设用地批准书(复印件1份,原件核验) 

(2)国有建设用地使用权出让合同(复印件1份,原件核验) 

4.主合同和抵押合同(原件1份) 

以下情形之一,还需要提交资料如下: 

5.委托办理的:委托书(原件1份) 

6.抵押人属于行政机关、事业单位的:上级主管部门和同级财政部门同意抵押的证明(原件1份) 

7.抵押国有资产的:国资管理部门、经国资管理部门授权或其他具有批准权限的单位同意抵押的证明(原件1份) 

8.抵押人属于合伙企业的:全体合伙人同意抵押的证明(原件1份) 

9.抵押人属集体所有制企业的:职工代表大会决议或者上级主管部门同意抵押的证明(原件1份) 

二、办理期限 

自领取《受理回执》当日起计算,3个工作日 

三、收费标准 

免收不动产登记费 

四、办理流程 


五、办理机构 

1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记; 

2.荔湾区、白云区、开发区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记(荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理)。 

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1.预约服务(服务事项——我要预约) 

2.市、区不动产登记机构地址、办公时间、咨询电话(中心动态——中心简介) 

3.不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求(微指南——办事指南) 

4.案件办理进展(服务事项——案件查询) 

5.不动产登记领证方式(微指南——办事指南) 

6.广州市限购政策核查资料清单(微指南——办事指南) 

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