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征集意见

广州南沙黄阁镇DG1102、1106、1201、1202、管理单元控制性详细规划修改征询意见公示

征集部门:广州市南沙分局 访问量: 【字号: 打印

公示说明

广州南沙开发区国土资源和规划局拟对广州南沙黄阁镇DG1102110612011202管理单元控制性详细规划进行调整,并向南沙新区城市规划委员会提出申请,根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》等规定,现将调整方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。 

                                               广州南沙新区城市规划委员会(代章) 

  

 

公示时间:30 

公示期限:201712 5日 至 20181 4 

  

申请单位名称: 

    广州南沙开发区国土资源和规划局 

用地位置: 

    拟修改用地位于南沙区黄阁镇DG1102110612011202管理单元范围内,东邻大山乸,北邻黄阁旧镇,西邻麒麟新城,面积为87.7公顷。 

申请调整内容: 

    一、道路修改 

    1、优化并南延规划道路1,道路红线宽度保持不变; 

    2、规划道路2线位向南侧偏移约50米,并向东延长至规划道路3,道路红线宽度由7米调整为15米。增加南北向城市支路道路3,规划道路红线宽度15米; 

    3、根据南沙土地利用总体规划调整规划道路4线位,道路红线宽度保持不变。规划道路5线位保持不变,道路红线宽度由10米调整为15米。 

    二、用地性质修改 

    1、对现状河涌截弯取直,规划水系宽度为20米,滨河绿地宽度为10米; 

    2、规划DG1106030地块为二类居住用地,用地面积由1公顷修改为4.2公顷; 

    3、规划将DG1102024地块由商业用地、水域、防护绿地修改为二类居住用地,修改后用地面积为1.8公顷; 

    4、规划将DG1202024地块由公园绿地及农林用地修改为二类居住用地,修改后用地面积为4.7公顷; 

    5、规划将DG1102019地块由商业用地修改为商业商务用地,用地面积3.3公顷 

    6、规划DG1106024地块为村庄建设用地,用地面积由1公顷修改为2公顷。规划DG1106027地块为村庄建设用地,用地面积由3.5公顷修改为4.5公顷; 

    7、规划将DG1201001地块由二类居住用地调整为公园绿地。调整后,拟修改范围内水域、绿地等开敞空间用地面积为20.6公顷,与原规划开敞空间用地面积保持一致。 

    三、公共服务设施修改 

    1、规划将DG1106031地块由商业用地修改为36班小学用地; 

    2、优化加油加气站用地布局,将加油加气站用地调至DG1102025商业地块东侧; 

    3、优化通信用地及社会停车场用地,规划将通信设施及社会停车场设施以综合配套的形式集中设置在DG1102025地块商业用地中; 

    4、将DG1102017地块规划为医疗卫生用地。 

    四、开发强度与限高修改 

    1、规划DG1106030地块、DG1102024地块为二类居住用地,容积率修改为3.2,建筑限高由60米修改为100米;规划DG1202024地块为二类居住用地,容积率修改为2.6,建筑限高为100; 

    2、规划DG1102019地块为商业兼容商务用地,容积率修改为5.0,建筑限高100米。 

     

 

附注: 

  1.该图仅为示意图,只显示涉及调整内容,不涉及调整内容不显示,方案以最终审批为准。 

  2.陈述申辩意见反馈方式: 

    1)信函反馈意见,请邮寄至 广州市南沙区凤凰大道1号,南沙开发区国土资源和规划局,规划研究中心收; 

    2)网上反馈意见:请登录查询网址,在对应公示图下方直接发表意见; 

    3)电子邮件反馈意见:请发送至nsxqgwh@163.com 

     注意:所有反馈意见必须注明是“广州南沙黄阁镇DG1102110612011202管理单元控制性详细规划修改反馈意见”。 

  3.有效反馈意见期: 

     按照《广州市城乡规划公示公布试行办法》,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见发表时间不应超过意见反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。 

  4.有效反馈意见: 

     注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写或下载填写《批前公示反馈意见表》),如反馈意见信息不准确或无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。 

  5.查询网址:广州市国土资源和规划委员会网站(www.gzlpc.gov.cn 

                      南沙区政府网站(www.gzns.gov.com 

附件:附图

名称 征集时间 已参与人数
广州南沙黄阁镇DG1102、1106、1201、1202、管理单元控制性详细规划修改征询意见公示 2017-12-05至2018-01-04
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